💬 헷갈리는 계약의 해제와 해지 구분하기 "해제"주로 쌍방이 아직 이행하지 않은 계약에서, 한쪽의 채무불이행으로 인해 계약을 소급적으로 소멸시키는 개념입니다. 즉, 처음부터 계약이 없었던 것처럼 되므로 원상회복(반환) 의무가 발생합니다. "해지"주로 **계속적 계약(예: 임대차 계약)**에서, 일방이 계약을 유지하기 어려운 사정(계약 위반 포함)으로 인해 계약의 장래 효력을 소멸시키는 개념입니다. 즉, 이미 이행된 부분은 유효하고, 앞으로의 계약 관계가 종료됩니다. ⁉️ 해제가 아닌 해지의 용어가 적합한 사례 🙋‍♂️ 질문: 잔금일에 주택을 인도받은 상태가 거주 불가능한 상태였던 경우에도 계약의 해제가 아닌 해지가 맞는가? 원칙적으로 **"해지"**가 맞습니다. 이유 임대차 계약은 계속적 계약이므로,..

등기부등본 인터넷 발급 방법  전월세로 전세집 혹은 월세집을 구할 때 계약 시 그리고 잔금 지급 시에 내 보증금을 보호하기 위해 필수로 확인하여야 할 사항은 등기부등본을 확인하는 것입니다. 등기부등본은 인터넷 등기소에서 발급할 수 있는데요. 인터넷 등기소는 대한민국 법원에서 인터넷으로 등기부등본을 발급할 수 있도록 제공하는 웹사이트입니다.  인터넷 등기소 등기부등본 인터넷 발급 수수료열람용 700원발급용 1000원  인터넷등기소에서 발급하는 등기부등본은 수수료를 납부해야 열람 또는 인쇄를 할 수 있습니다. 집을 1개만 알아본다면 700원 또는 1천 원을 납부하고 서류를 떼어보면 되겠지만, 여러 곳의 집을 알아본다면 등기부등본 열람 수수료만 1만 원을 넘길 수 있게 됩니다.  이렇게 서류를 발급하는 것에 ..

알뜰폰 납부내역으로 신용점수 올리기가 가능하다 알뜰폰 사용자의 신용점수를 올리는 꿀팁을 소개해드리려고 합니다. 많은 분들이 알뜰폰을 사용하시지만, 통신비 납부 내역을 신용점수에 반영하는 방법을 모르시는 경우가 많습니다. 보통 LG 유플러스, KT, SKT 3사 통신사의 통신비 납부내역으로만 가능하다고 알고 계실텐데요. 이제는 알뜰폰 사용자도 통신비 납부내역을 통해 신용점수 올리기를 할 수 있습니다. 이번 글에서 하나씩 알아보며 가장 간단한 방법으로 신용점수 올리기를 할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 통신비 납부내역이 신용점수 올리기에 중요한 이유 통신비 납부내역은 꾸준히 납부하는 공과금으로, 신용평가사에서 신용도를 평가할 때 긍정적으로 반영될 수 있는 요소 중 하나입니다. 특히, 신용카드 사용이 많지..

주택 청약 통장이란? 청약 통장은 주택 청약을 위한 예치금 계좌로, 일정 금액을 정기적으로 납입하며 청약 자격을 얻습니다. 주택 공급 시 가점제를 통해 우선 분양을 받을 수 있으며, 납입 금액과 기간에 따라 점수가 부여됩니다. 주로 무주택자나 신혼부부, 다자녀 가구가 혜택을 받습니다.  주택 청약 통장 25만원 변경 내용 정리 변경되는 사항월 납입 인정액 상향:  1983년부터 유지돼 왔던 청약통장 월 납입 인정액이 기존 10만 원에서 25만 원으로 인상되어, 소득공제 (300만 원 한도) 혜택이 확대됩니다.신생아 우선공급 및 특별공급 신설: 2세 이하 자녀가 있는 가구에 대해 우선공급과 특별공급 제도가 도입되었습니다. 임신 및 출산 증명 시 신청 가능합니다.다자녀 기준 완화: 다자녀 기준이 기존 3자녀..