주택 청약 통장이란? 청약 통장은 주택 청약을 위한 예치금 계좌로, 일정 금액을 정기적으로 납입하며 청약 자격을 얻습니다. 주택 공급 시 가점제를 통해 우선 분양을 받을 수 있으며, 납입 금액과 기간에 따라 점수가 부여됩니다. 주로 무주택자나 신혼부부, 다자녀 가구가 혜택을 받습니다.  주택 청약 통장 25만원 변경 내용 정리 변경되는 사항월 납입 인정액 상향:  1983년부터 유지돼 왔던 청약통장 월 납입 인정액이 기존 10만 원에서 25만 원으로 인상되어, 소득공제 (300만 원 한도) 혜택이 확대됩니다.신생아 우선공급 및 특별공급 신설: 2세 이하 자녀가 있는 가구에 대해 우선공급과 특별공급 제도가 도입되었습니다. 임신 및 출산 증명 시 신청 가능합니다.다자녀 기준 완화: 다자녀 기준이 기존 3자녀..

청년주택드림청약통장이란? 청년주택드림청약통장은 기존의 청년우대 주택청약 통장에서 개선된 주택청약 통장입니다. 청년주택드림청약통장은 청년층의 주택 청약에 혜택을 주기 위해 만들어졌으며 주택 구입을 위한 저축부터 청약, 대출과 연계하여 자산 형성과 내 집 마련을 돕습니다. - 나이: 19세에서 34세까지 - 소득: 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로, 사업, 기타소득자 - 무주택자: 주택을 소유하지 않은 사람 최대 연 4.5% 금리, 이자소득 비과세, 소득공제 청년주택드림청약통장으로 전환하기 기존에 청년우대 주택청약통장에 가입되어 있는 청년은 자동으로 청년주택드림청약통장으로 변경됩니다. 본인이 청약 통장을 가입한 은행의 모바일 어플이나 홈페이지에서 계좌 조회를 해보면 청약 통장 이름이..

LH 청년매입임대주택이란? LH 청년매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)에서 19세에서 39세 이하에 해당하는 대학생, 취업 준비생 등 청년세대를 대상으로 시중 전세금의 40~50% 정도로 저렴한 돈으로 깨끗하고 좋은 집에 거주할 수 있도록 지원하는 정책입니다. 정부 청년 주택 지원 정책 정부의 청년 주택 정책에는 다음과 같은 종류가 있습니다. 1. 청년 행복주택: 대학생, 청년을 위해 지어진 공공 임대주택으로, 임대료가 주변 시세대비 60~80%가량 저렴하며, 대중교통이 편리한 곳에 지어집니다. 2. 기숙사형 청년주택: 대학교의 기숙사 확충을 위해 인근의 다가구 주택 또는 오피스텔을 기숙사로 운영하는 주택입니다. 3. 청년 매입임대주택 및 전세임대주택: 도시공사 등의 공공 주택사업자가 기존 주택을 매입..

"최근 뉴스나 기사들을 보면 집주인이 세금을 내지 않아 세입자가 피해를 보는 사례들이 종종 나오고 있다. 특히 부동산 거래 시 등기부등본상 소유자와 계약 당사자의 일치 여부를 반드시 확인해야 한다. 하지만 이 과정에서 체납 국세 등 각종 권리관계를 제대로 파악하지 못해 보증금을 떼이는 경우가 발생한다. 그래서 정부에서는 임차인 보호를 위해 ‘임대인 미납국세 열람제도’를 시행하고 있다. 미납국세 열람제도란 무엇인가요? 임차인이 임대차계약 체결 이전에 임대인의 동의를 얻어 관할 세무서장에게 임대인의 미납국세 및 지방세 납세증명서를 발급받아 해당 주택의 선순위보증금과 자신의 보증금을 합한 금액이 해당 주택의 추정시가(또는 감정평가액) 대비 일정비율 이하인지 확인할 수 있도록 하는 제도이다. 미납국세란 무엇인가..