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오늘은 임대인과 임차인의 개념과 용어를 알기 쉽게 준비했습니다.
임대인 임차인 나는 누구인가?
우리가 흔히 집을 구매해서 소유하고 있는 사람은 집주인이라고 부르고, 그 집을 빌려서 거주하며 일정 금액을 지불하는 사람을 세입자라고 말합니다. 그런데, 이 단어는 정식 부동산 용어가 아니라는 것 알고 계셨나요?
법률용어로 집주인은 임대인이라고 하고, 세입자는 임차인이라고 합니다. 집주인과 세입자라는 용어보다는 정식 부동산 용어를 사용하면서, 주종관계가 아니라 동등한 비즈니스 파트너라는 인식을 가질 필요가 있습니다. 왜냐하면, 집을 빌려주는 사람은 그로 인해 돈을 벌게 되고, 집을 빌리는 사람은 정당하게 대가를 지불하고 사용한 후 돌려주는 것이기 때문입니다. 집을 온전히 사용하고 돌려주는 것은 기본이기 때문에, 그러한 부연 설명은 필요하지 않겠죠?
자, 그러면 이제 임대인과 임차인 부동산용어를 자세히 알아보겠습니다.
임대인이라 하면, 임대차 계약에 따라 돈을 받고 다른 사람에게 물건을 빌려준 사람을 뜻합니다. 한자어로 賃貸人으로 표기하며, 영어로는 Lessor로 표기합니다.
임차인은 임대차 계약에서 돈을 내고 물건을 빌려 쓰는 사람을 뜻합니다. 한자어로 賃借人으로 표기하며, 영어로는 Lessee로 표기합니다.
이제 임대인과 임차인이 헷갈리지 않겠죠?
비록 지금은 부린이일지라도 건물주 되는 그날까지 힘내자구요!
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